¿Cómo hacer que los edificios sean más eficientes a nivel energético? La pregunta se repite tanto en el sector público como en el privado y tiene cada vez más peso y relevancia en el debate sobre la sostenibilidad de los edificios en los que vivimos, trabajamos o pasamos nuestro tiempo de ocio.

Todos sabemos que la eficiencia energética además de incidir en la factura eléctrica, contribuye de forma decisiva a la lucha contra el cambio climático. Pero lo que está claro es que independientemente de si el objetivo es lograr menos emisiones de CO2 o simplemente minimizar los gastos de calefacción y aire acondicionado, la optimización energética de los edificios es un aspecto clave. Actualmente sólo en Europa los costes del consumo de energía que se pueden evitar ascienden a aproximadamente a 270 mil millones de euros.
Encima de la mesa hay otra cantidad no menos impresionante: Europa tendría que gastar unos 100 mil millones de euros anuales solo para cumplir sus propios objetivos de eficiencia energética para 2020. Es decir, para conseguir el ahorro de una gran cantidad de dinero, es necesario hacer frente a una inversión económica ingente.

Siemens SFS: el financiamiento inteligente para los edificios sostenibles

Empresas, entidades públicas y hospitales, entre otros, pueden ver claramente cómo la digitalización puede mejorar su rendimiento, hacer que las operaciones sean más eficientes y los productos y servicios sean aún más personalizados. Aún así la mayoría de dichos organismos no puede realizar la inversión financiera para adquirir las tecnologías que necesitan.
Para solucionar este impasse, Siemens Financial Services ha ideado una nueva tipologia de financiación inteligente que permite a las organizaciones adquirir la tecnología requerida y pagar paulatinamente según los beneficios derivados del uso de la misma.
Gracias a la medición de los datos generados por las infraestructuras inteligentes, es posible crear acuerdos de financiación personalizados basados ​​en los beneficios comerciales esperados. Esta nueva forma de pagar la tecnología a lo largo del tiempo se conoce como “pago por resultados“. En ella la financiación se ha convertido en una parte integrada de la oferta que posibilita proyectos de modernización sin forzar el presupuesto de inversión. Una vez finalizado el contrato, el cliente se beneficiará de los ahorros en su totalidad.

Gewandhaus: la sala de conciertos que quiso ser inteligente

Gewandhaus es una importante sala de conciertos de Leipzig, en el corazón de Alemania, y es también la sede de la famosa orquesta que lleva el mismo nombre. El espectacular edificio brutalista ha funcionado durante años con la tecnología de calefacción y ventilación de Siemens y ahora, tras la necesidad de actualizar dicha tecnología que se había quedado obsoleta, ha recurrido a la financiación por resultados.
La sala de conciertos tenía la necesidad imperante de aumentar la eficiencia energética ya que se trata de una infraestructura compleja que tiene una capacidad de casi 2.500 asistentes y una acústica impecable. Tras una inversión de casi 1 millón de euros, Gewandhaus cuenta ahora con un moderno sistema de iluminación, de calefacción y ventilación que proporciona ahorros sustanciales que permiten compensar los recursos financieros invertidos. Las actividades de remodelación terminaron en un plazo de dos años sin interferir con los 500 conciertos de las temporadas conciertísticas.
Con el apoyo de los técnicos de la Gewandhaus, los ingenieros de Siemens Building Technologies consiguieron convertir la sala de conciertos en uno de los templos de la música mejor acondicionado del mundo. Gracias al expertise y a la fluida colaboración de los profesionales de las divisiones de Siemens Buildings Technologies (BT) y Siemens Financial Services (SFS), se ha conseguido llevar a cabo un proyecto sostenible tanto a nivel energético como a nivel financiero.
El proyecto Gewandhaus de Leipzig no es la única demostración de que este enfoque holístico funciona:  unos 5.200 edificios en todo el mundo ahorran ya más de mil millones de euros en gastos energéticos y evitan que más de diez millones de toneladas de emisiones de CO2 se liberen en el medio ambiente.